DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Terreno de 216 m² al costado de parque, con más de 12 m de frente.</span><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ideal para proyecto multifamiliar o desarrollo de departamentos.</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicado en Urb. Santa María IV etapa: $74,990</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><div><span style="font-size: 14px;">Se ofrece en venta dos lotes contiguos que conforman 216 m², ubicados en la Calle 14 – Urb. Santa María IV Etapa, en Carabayllo, dentro de una zona urbanizada con crecimiento sostenido de demanda habitacional.</span></div><div><br></div><div>La propiedad destaca por su frente amplio y ubicación directa frente a parque, condiciones urbanas que incrementan la viabilidad comercial de proyectos multifamiliares.</div><div><br></div><div>Datos del terreno</div><div><br></div><div>Área total: 216 m² </div><div><span style="font-size: 14px;">Lote 1</span></div><div>104.04 m²</div><div>Frente: 6.01 m</div><div>Fondo: 17.50 m</div><div><br></div><div>Lote 2</div><div>111.81 m²</div><div>Frente: 6.35 m</div><div>Fondo: 17.50 m</div><div><br></div><div>Frente total: 12.36 m <span style="font-size: 14px;">permite mayor eficiencia en:</span></div><div><br></div><div>distribución de unidades Parámetros para 4 pisos mas azotea</div><div><br></div><div>ventilación e iluminación natural</div><div><br></div><div>diseño arquitectónico frente a parque</div><div><br></div><div><br></div><div>Vista permanente a parque</div><div><br></div><div>Iluminación natural sin obstrucciones</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Condiciones urbanas</div><div><br></div><div>Ubicación frente a parque (vista abierta permanente)</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Entorno residencial habitado</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo</div><div><br></div><div>La configuración del terreno permite desarrollar:</div><div><br></div><div>? Proyecto residencial multifamiliar</div><div>? Edificio de departamentos para venta</div><div>? Proyecto de renta (mini departamentos)</div><div><br></div><div>Activo inmobiliario con potencial de desarrollo residencial en Lima Norte.</div></div><div><br></div><p><br><br><br>Documentación en Regla:<br><br></p><p>Los terrenos están inscritos en Registros Públicos y listos para ser transferidos, asegurando una transacción confiable. </p><p><br><span style="font-weight: bold;"><br>Para más información, comuníquese al 958024892.</span><br> </p><br> <br> <br>
