<p>¡Descubre la oportunidad que estabas esperando en el corazón de Lima! Te presentamos un terreno excepcionalmente ubicado en plena avenida en la&nbsp; urbanización de Los Cipreses, ideal para aquellos que buscan invertir en un proyecto multifamiliar de hasta cinco pisos, establecer oficinas o construir la casa de sus sueños.<br><br>Ubicado en la Av. Aurelio García y García, este terreno de 177.30 m² ofrece el espacio perfecto para materializar tus planes. </p><p>Con un frente de 8 metros y un fondo de 22.3 metros, las posibilidades son infinitas. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, desagüe, gas natural, electricidad, teléfono y cable, asegurando comodidad y modernidad desde el primer día.<br><br>Además, su estratégica ubicación te sitúa a solo una cuadra de la Av. Colonial, cerca de universidades, centros comerciales y colegios, lo que garantiza una alta demanda tanto para vivienda como para oficinas. Los documentos están en regla, lo que asegura una transacción sin complicaciones.<br><br>Este terreno es apto para crédito, facilitando el proceso de adquisición. Ya sea que busques construir un edificio multifamiliar, un local comercial o una amplia vivienda, esta propiedad es la elección perfecta para una inversión segura y revalorizable.<br><br>El precio es de USD 259,000, una excelente oportunidad en una zona con gran potencial de desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más codiciadas de Cercado de Lima. ¡Contáctanos y empieza a dar vida a tus proyectos!</p>